Imobiliárias

Conteúdo relevante para corretores e imobiliárias sobre locação, venda e gestão de imóveis.

 

Como um corretor pode conquistar uma boa carteira de clientes?

Como um corretor pode conquistar uma boa carteira de clientes?

4 minutos Um das grandes missões dos profissionais de corretagem imobiliária é montar uma carteira de clientes que sejam potenciais compradores. Como falamos no artigo “Quanto ganha um corretor de imóveis?” existem diversos tipos de corretores imobiliários e cada um trabalha da sua forma. Temos autônomos, parceiros de imobiliárias e captadores de imóveis, porém alguns ainda sofrem para conseguir trazer novos clientes para dentro de suas carteiras, fazendo com que eles tomem atitudes equivocadas na hora de montar uma estratégia de marketing para divulgar Continue lendo

Como a tecnologia mudou a  forma de escolher imóveis?

Como a tecnologia mudou a forma de escolher imóveis?

4 minutos Como falamos no artigo do futuro do mercado imobiliário, a tecnologia tem sido uma grande aliada para as mudanças no mercado de imóveis. Foi-se o tempo em que as pessoas compravam diversos jornais nas bancas e ficavam folheando por horas e horas para encontrar um imóvel a venda ou para alugar. Mas esta situação cotidiana entrou para a história e os portais imobiliários como ZAP, Imoveweb e VivaReal, onde as pessoas ou corretores anunciam os imóveis disponíveis, tomaram esse lugar e começaram Continue lendo

4 dicas para garantir a renovação de contrato de aluguel

4 dicas para garantir a renovação de contrato de aluguel

6 minutos Nos últimos dias falamos bastante aqui no blog sobre como evitar a inadimplência de alugueis. Apesar do risco de inadimplência, esse tipo de negócio ainda é uma boa fonte de renda recorrente para corretores imobiliários. Isso porque, em tempos de baixa nas compras e vendas de imóveis, são esses pagamentos que provém uma renda garantida mensal para autônomos e imobiliárias. A locação de imóveis para moradia e fins comerciais, tem como prazo mínimo de contrato o prazo de 30 meses. Em casos Continue lendo

Mercado imobiliário: como usar a tecnologia como aliada?

Mercado imobiliário: como usar a tecnologia como aliada?

4 minutos Como falamos anteriormente, o mercado imobiliário mudou e os profissionais estão precisando se atualizar. Essa mudança não tem afetado apenas aos corretores de imóveis, mas sim as imobiliárias e quem trabalha na divulgação das mesmas. Os empreendimentos que trabalham com venda de imóveis, por um tempo sofreram com estratégias de marketing duvidosas e captação de clientes da forma mais arcaica possível. O avanço da tecnologia – parece um pouco retrógrado falar disso, porém desde que o termo surgiu, ela nunca parou de Continue lendo

Qual é a o futuro do mercado imobiliário?

Qual é a o futuro do mercado imobiliário?

4 minutos Com inovações tecnológicas que otimizam a nossa vida e economizam o nosso tempo, é de se questionar qual é o futuro de determinadas coisas que necessitam da nossa presença física. O mercado imobiliário, por muitos anos, se mostrou tradicional demais e até mesmo resistente às novas saídas tecnológicas. Podemos dizer que a evolução dos anúncios em jornais para os anúncios em redes sociais aconteceu, porém isso já pode ser considerada uma mudança drástica em termos de avanço. Quando falamos de inovações tecnológicas Continue lendo

Inadimplência no aluguel de imóveis: como prevenir e cobrar?

Inadimplência no aluguel de imóveis: como prevenir e cobrar?

6 minutos A moradia é uma das prioridades de qualquer pessoa. Entretanto, existem muitos casos em que, ao se endividarem, deixam de pagar coisas que são essenciais, inclusive o próprio aluguel. Em um cenário econômico como o nosso, onde existe certa instabilidade no mercado de trabalho e o frequente ajuste de impostos, essas situações de inadimplência para inquilinos tende a subir. Nos casos onde o aluguel é mediado por um corretor de imóveis, a cobrança desse tipo dívida se torna responsabilidade dele. Além do Continue lendo

Quanto ganha um corretor de imóveis?

Quanto ganha um corretor de imóveis?

6 minutos Quando falamos sobre profissões a serem seguidas sempre vem aquele questionamento se o valor pago pela profissão a ser exercida é compensatório. Ganhar o equivalente ao que se trabalha é uma equação que, muitas vezes, não fecha em um resultado positivo para o profissional. Porém, falando de corretores de imóveis, nós podemos fechar um acordo de flexibilidade e boa remuneração, afinal o corretor faz o seu próprio salário de acordo com as políticas que ele mesmo coloca para realizar o seu trabalho. Continue lendo

3 formas de encontrar inquilinos inadimplentes

3 formas de encontrar inquilinos inadimplentes

4 minutos Para os corretores e imobiliárias que trabalham com a administração de aluguéis, os inquilinos inadimplentes são um dos principais problemas. Isso porque o atraso no pagamento gera o trabalho de cobrança e acaba ocupando o tempo que seria dedicado à prospecção de novos clientes. A moradia é um dos direitos previstos por lei. Isso significa que existe uma série de regras que protegem os inquilinos e asseguram que não serão despejados ou que o proprietário possa solicitar a devolução imediata do imóvel. Continue lendo

Qual é a formação de um corretor de imóveis?

Qual é a formação de um corretor de imóveis?

4 minutos A corretagem de imóveis é uma das atividades que mais vem recebendo novos interessados. As principais justificativas para a escolha são as condições de trabalho. É possível buscar os próprios negócios, criar os horários de trabalho e obter um retorno satisfatório através das vendas. Porém, você sabe qual a formação de um corretor de imóveis? Entenda a seguir quais as obrigações desses profissionais e como se tornar um deles. Como surgiu a profissão de corretor imobiliário? As negociações imobiliárias já existem há Continue lendo

Posso ser multado se quebrar um contrato de locação de imóveis?

Posso ser multado se quebrar um contrato de locação de imóveis?

6 minutos A locação de imóveis é um tipo de operação imobiliária que possui obrigações legais a longo prazo. Isso significa que, após a assinatura do contrato, existem regras que guiam a relação entre o locador e o locatário. Uma das cláusulas que geram maior dúvida  até mesmo entre os corretores que intermedeiam um aluguel é a multa rescisória. A chamada Lei do Inquilinato, que é responsável por determinar quais os direitos e deveres básicos nesse tipo de relação, não estipula o valor e Continue lendo

4 dicas para ser um corretor imobiliário de destaque

4 dicas para ser um corretor imobiliário de destaque

4 minutos O ano de 2017 foi marcado por problemas políticos e econômicos. Essas incertezas prejudicaram o poder de compra do brasileiro e, consequentemente, o trabalho dos corretores de imóveis. A boa notícia é que as perspectivas para 2018 são bastante otimistas. Segundo a Exame, esse será um ano de retomada no crescimento. Após a baixa da Selic e a volta dos financiamentos pela Caixa Econômica Federal, as expectativas são bastante positivas para negociação de imóveis. Ainda assim, o cenário segue bastante disputado e Continue lendo

Por que um corretor imobiliário precisa fazer consulta de crédito?

Por que um corretor imobiliário precisa fazer consulta de crédito?

menos de 1 minuto Você é corretor de imóveis e não sabe por que a consulta de crédito pode te ajudar? Confira como essa ferramenta pode ajudar na melhoraria de sua rotina trazendo mais segurança e assertividade. Bastante conhecidas, as consultas de crédito são vistas como uma ferramenta essencial para o mercado financeiro. Mas, você já parou para pensar em como essas informações podem ser úteis também para corretores e imobiliárias? Se nunca pensou nisso, chegou a hora de começar a entender como a Continue lendo